Идея бизнеса: Две квартиры по цене одной – это реально

Ипотечное кредитование, которое вызывает негативные эмоции у большинства жителей крупных городов, является, тем не менее, источником дохода. Грамотно используя его возможности, вы можете выгодно приобрести две квартиры, продав вторую по рыночной цене.
Конечно, это рынок недвижимости, а значит вам следует учесть целый ряд тонкостей, если вы хотите попробовать заработать на нем.
Несмотря на кризис, на сегодняшний день покупка жилья в кредит часто является единственным выходом для многих людей, и на фоне снижения процентных ставок все больше людей приобретает квартиры в ипотеку, которую выплачивают иногда по 10-20 лет. Такие выплаты фактически выбрасывают деньги владельцев квартир на ветер. Мало кто знает, как можно не просто не потерять деньги на ипотеке, а заработать на ней, и при желании превратить этот заработок в стабильный бизнес.
С чего начать? Разумеется, покупку квартиры нужно начать с изучения кредитных условий различных банков. Выберите для себя самые выгодные условия, и помните, что компании и предприятия часто дают своим сотрудникам право на беспроцентный кредит на жилье. Если это ваш случай – воспользуйтесь им.
После получения кредита вам нужно купить однокомнатную квартиру – ее стоимость меньше, а доходы с нее могут быть немалыми. Желательно купить квартиру в новостройке, а если дом только готовится быть сданным в эксплуатацию – это еще лучше, так как покупка квартиры в недостроенном доме еще более выгодна. В удаленных районах цена на жилье также является ниже, чем в центральных. На покупку квартиры у вас в среднем уйдет около 1 300 000 рублей.
Дальнейшие расчеты показывают нам, что переплата по кредиту за 10 лет составит около 300 тысяч рублей, а ежегодные выплаты составят примерно 150-160 тысяч рублей. Как же заработать на таких расходах?
Все очень просто – сдавайте квартиру в аренду, и наниматели жилья фактически будут за вас выплачивать кредитные платежи.
Если вы сдаете квартиру за 10 000 рублей в месяц, при этом оформляя официальную временную прописку за определенную плату, в год ваш доход будет составлять практически полную стоимость годовой кредитной выплаты.
Если вам и придется платить что-то из собственного кошелька – это будут очень маленькие суммы, и при подобном решении вы сможете погасить ипотечный кредит всего за 3-4 года. Можно на этом и остановиться, но если вы хотите продолжать бизнес – купите вторую однокомнатную квартиру, используя ту же схему, что приведена выше. Квартиросъемщики также погашают кредитный долг, а на аренде второй, уже оплаченной квартиры, вы зарабатываете больше ста тысяч в год чистого дохода.
————
Если вы решили обзавестись собственным сайтом, то для этого вам сначала необходимо зарегистрировать домен в любой понравившейся вам зоне. Недавно я нашла сайт, где регистрация доменов в зоне ru является очень выгодной и дешевой, столько же стоит и продление. Существует так же накопительная система скидок, по которой большее количество регистраций предоставляет вам еще более дешевые цены на домены!